Die historische Trophy-Immobilie in guter Lage im Graphischen Viertel im Leipziger Zentrum Ost, nur 10 Minuten fußläufig von der Oper Leipzig entfernt. Das Gebäude wurde in den Jahren 1887-1905 als Druckerei- und Verlagsgebäude für den Verleger Anton-Philipp Reclam erbaut. Architekt der imposanten Dreiflügelanlage war Max Bösenberg. Die Gebäudeteile umschließen heute einen begrünten und parkähnlichen Innenhof. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet aufgrund der umfangreichen Sanierung das großzügige Raumgefühl der klassischen Industriearchitektur in einem modernen Bürokomplex. Zeitgleich wurden im Erscheinungsbild angepasste Neubauten mit weiteren Büroflächen sowie Wohnungen ergänzt.
Gesamtmietfläche 19.088 m2
156 Stellplätze
und 6 Außenstellplätze
Gründerzeitarchitektur
zeitlos und beliebt
Unmittelbare Anbindung
an die überregionalen Autobahnen A9, A14, A72 und A38
Hervorragende Lage
im Leipziger Zentrum
Direkte ÖPNV-Anbindung
Straßenbahn
Linie 4 und 7
Die denkmalgeschützte Anlage bietet das großzügige Raumgefühl der klassischen Industriearchitektur in einer modernen Büroimmobilie. Die Gebäudeteile umschließen einen begrünten Innenhof, in dem im Rahmen von Erweiterungen auch Wohnungen entstanden sind. Insgesamt verfügt das, je nach Gebäudeteil, zwei- bis sechs-geschossige Reclam Carrée über eine Mietfläche von rund 20.000 m2 und 156 objekteigene Tiefgaragenplätze. Aktuell ist neben anderen Firmen auch das Max-Planck Institut für Mathematik im Gebäude beheimatet.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Leipzig im traditionsreichen Graphischen Viertel und damit in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Leipzig. Das Viertel wird von alten Verlagshäusern, Buchdruckereien sowie von herrschaftlichen Jugendstil-Villen geprägt. Zugleich liegt das Objekt im zweitstärksten Büromarkt Leipzigs, dem Teilmarkt Zentrum-Ost. Sowohl die Fußgängerzone mit der Grimmaischen Straße als stärkste Einkaufsstraße als auch der Hauptbahnhof sind in etwa 15 Fußminuten zu erreichen. Bus- und S-Bahnlinien in das gesamte Stadtgebiet können über die naheliegenden Haltestellen „Gerichtsweg“, „Johannisplatz“ und „Friedrich-List-Platz“ erreicht werden. Über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen sind die BAB sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
RECLAM CARRÉE
Inselstraße 22-26 / Kreuzstraße 5-7 / Egelstraße 4-4A
04103 Leipzig
1 Untergeschoss, 2-6 oberirdische Vollgeschosse je nach Gebäudeteil | Historische Gebäudeelemente wie bspw. die Relieftür am Eingangstor Inselstraße | Jugendstil-Treppenhäuser | Innenhof mit früherem Maschinenhaus
Sie möchten Kontakt zu uns aufnehmen? Wir sind gerne für Sie da.
Sie erreichen uns folgendermaßen:
Heico Property Partners
Abraham-Lincoln-Straße 20
65189 Wiesbaden
+49 2102 8999 515
info@heico.de
www.heico.de
1, Moartplaz
L‑6635 Wasserbillig
Luxemburg
+352 26 54 88-1
contact@reinvest-am.lu
www.reinvest-am.lu
